14 febrero 2013

La controversia de la dación en pago.


El Partido Popular, empujado muy posiblemente por la trágica noticia del suicidio de un matrimonio a punto de ser desahuciado de su domicilio, rectificó ayer in extremis respecto a su planteamiento inicial y votó en el Congreso a favor de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) para introducir la dación en pago en la próxima Ley Hipotecaria. Resulta hasta cierto punto entendible el súbito cambio del PP en la votación, ya que el problema de los desahucios ha calado hondo en una opinión pública muy sensible al drama económico que vive la sociedad española y diversos colectivos (desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca hasta unos sindicatos más interesados en desgastar al Gobierno que en defender causas nobles) llevan meses movilizados para relajar las condiciones que los bancos establecen a la hora de conceder un préstamo inmobiliario.


Sin embargo, así como el camino al infierno está pavimentado de buenas intenciones, sería muy peligroso abandonar un asunto tan crucial como la regulación de los créditos financieros a un determinado estado emocional. Desde el momento en que un ciudadano pueda saldar su deuda con el banco con la mera entrega de su vivienda, las condiciones de las futuras hipotecas se endurecerían notablemente, lo cual iría en perjuicio del conjunto de la población. Se dejarían de conceder créditos por el 100% y se limitarían los plazos de amortización. Eso, a su vez, provocaría una mayor caída de la  demanda, lo que generaría adicionales pérdidas de valor de la vivienda y, por lo tanto, induciría nuevas daciones en pago a los bancos. Un círculo vicioso de peligrosas consecuencias para los balances de las entidades y que al mismo tiempo hundiría aún más la deprimida actividad inmobiliaria. Todo ello sin entrar en detalle en los perversos efectos sobre la seguridad jurídica que tendría una aplicación retroactiva de esta medida, introducirla en una fase del ciclo del crédito tan contractiva como la actual supondría cortar el acceso a los mercados a buena parte del sector financiero español. 


Cambiar totalmente las reglas del juego es un asunto tan delicado de cara a los inversores internacionales que elevaría la prima de riesgo de las entidades, con los consiguientes costes para su financiación. Y se produciría en un momento en que la supervivencia crediticia de España depende en gran medida de la liquidez facilitada por el Banco Central Europeo. Todo esto acabaría afectando en última instancia a los consumidores, obligados a pagar intereses más altos a la banca y mayores impuestos al Estado.


1 comentario:

  1. Es que además todo esto es mucho peor

    Lo del desgaste al gobierno es lógico Como siga pasando el tempo salgamos de la crisis justo antes de las próximas elecciones y como a la gente no se haya olvidado de Zapatero y encima empezaran a tener trabajo... el psoe vuelve a no rascar bola

    Eso les tiene preocupados ( incluso jodidos) y como hay muchos chicos que fueron socialistas colocadísimos y ahora , a este paso, van a tener que ponerse a trabajar... les corre prisa desalojar la pp del gobierno sea como sea

    Lo del la dación en pago es una puñalada de los chicos de izquierda a costa ¡como no! De los pobres.

    Me explicare En primer lugar señalar que la dación en pago NO ELIMINA los desahucios Lo que algunos de “estos “ pretenden es NO pagar lo que deben , y a cambio QUEDARSE con los pisazos que NO han pagado. Eso va mucho mas allá del programa “Dación en pago” y pasa a ser “Te lo quito y me lo quedo y ni gracias te doy”

    Pero ambos programas tienen un coste ¿QUIEN LES VA A PAGAR LA FIESTA?

    Esta claro que si un banco te ha dado 500.000 para pagar tu pisazo y tu ya has pagado 100.000 euros te quedan 400.000 por pagar pero ahora tu pisazo solo vale 100.000 SI se lo devuelves al banco ¿QUIÉN ASUME LA DIFERENCIA? Es decir los 300.000 euros del ala. Pues los que se comprometieron a pagarlos dicen “que no pueden” Así que tendrá que ser el Estado ( doy por hecho que los bancos no van a perder ni un duro)

    Y ese dinero Ese dineral ¿de donde va asalir? De los impuestos Posiblemente de los impuestos sobre las clases medias y bajas que viven en pisos pequeños ( que SI se podian pagar) Es decir se los tendremos que pagar las personas que pagamos impuestos

    Como eso es una pasta, nos están lijando el cerebro con presuntas causas humanitarias para que nos duela menos la Estafa

    Asi que estamos ante una nueva ESTAFA al pueblo español. Los bancos van de la mano de sus partidos favoritos de Izquierda y nos lo van a cobrar: Todo, todo y todo

    Saludos

    PD Hay otra versión del robo que es "Me quedo en mi pisazo pero pagando un alquiler social SUBVENCIONADO". El otro dia en TV sacaron dando pena a unos desahuciados a los que les dieron un piso de “Alquiler Social” pero... de pobres , es decir pequeño y malo y los chicos ¿Estaban agradecidos? Noooo decían pestes de ese puto piso para pobres Ellos querían pagar el alquiler social PERO quedándose en su pisazo y no tener que vivir en una mierda de piso para pobres ( que ni siquiera se podrían pagar, si no fuera un alquiler social, eso es lo mejor)

    Todo el mundo esta dispuesto a estafar a las clases bajas y medias

    ResponderEliminar

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...